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房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四個資質等級。
房地產開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質等級。
1.注冊資本不低于800萬元； 2.從事房地產開發(fā)經營2年以上； 3..房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；  4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達**； 5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱； 7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8.未發(fā)生過重大工程質量事故。